關于精裝房的介紹：精裝房的概念及分類

當前，精裝修住宅成為越來越人們的選擇，房地產商通過大批量裝修、批量團購使用材料，能夠將資源進行合理配置與優化。相比戶主單獨裝修經濟實惠，也節省了中間環節的多余支出，降低了買房支出和裝修支出，這對戶主來說無疑有很大的吸引力。

精裝房住宅是房地產市場發展的必經之路，裝飾行業和房地產業可以實現系統化、規模化的運作，從而使得精裝房有了大量的市場空間。精裝房是住宅形態的一種進步，能給人們的生活帶來更多的便利和舒適。從開發商角度出發，塑造精裝房可提高其賣點和品牌知名度；從住戶角度看，新時代人們追求更加便捷的入住方式，這些都推動了精裝房的發展。此外，精裝房也順應國家的可持續發展戰略，正逐步發展為房地產行業的主流趨勢，并且獲得更廣泛的支持。

精裝房

一、精裝房的概念

精裝房又稱成品房，要求設計要融合、雅致，同時體現戶主個性、喜好、需求，以及地位、身份、品位。一般是指對建筑本身進行精裝修的房子，如對木制的吊柜、廚柜、地面等做精心的裝飾，頂面進行吊頂、設置燈具等，同時配備應該有的設備和家具，以實現提包入住。

但是精裝房包含的內容有限，容易在工藝、色彩、質地、做工、選材等方面千篇一律。精裝房不同于簡裝修，裝修程度在原則上沒有明確上限，目前一個比較權威的標準是重慶市的精裝房標準，主要內容有應設置地漏和衛生間干濕分區，每套住宅的空調電源插座應分回路設置，兩種顏色的漆面交接處應界限分明，不得出現咬色現象等內容。

精裝房

二、精裝房的分類

為實現精裝房驗收標準，實現住戶個性化需求，未來精裝房發展趨勢具有以下三個方向：

第一，簡約化精裝房。這類房型主要考慮不同人群的喜好不同，因此只將房子做必要的裝修：衛生間墻面、地面貼磚，配置基本的衛生潔具以及廚房灶具，臥室、客廳、書房均不裝任何吊燈等燈具，只在走廊、樓梯等地裝照明燈；屋頂沒有吊頂，吊頂與墻壁均用乳膠漆粉刷。后期購房者可以根據此類房型購置能夠體現個性化品位的家具、窗簾、燈具等軟裝飾。

精裝房

第二，標準化精裝房。這類精裝修房可以滿足市場大量需求，其簡化了施工流程，由開發商統一裝修，一步到位，提高施工效率。目前，國家政策標準相對簡單，精裝房交付沒有可供參考的標準可用，建材零部件的標準化生產和國家有關規章尚需補充。筆者認為，標準化精裝房將成為我國中期精裝房的發展趨勢。

精裝房

第三，個性化精裝房。這類精裝房需要先由購房者與設計師進行溝通，制定裝修設計方案。這類精裝房裝修水平較高，特別是各類裝修制品和設備的社會化標準生產和商業化多樣供應，因此購房者可后期在市場購置所需產品進行安裝。個性化精裝房屬于未來遠期的發展趨勢，目前主要需要完善前兩種房型。

小編總結：以上就是九鼎裝飾的設計師對精裝房概念及分類的相關介紹，九鼎裝飾裝修公司20年專注家裝，服務于10000+家庭業主，施工工地免費看，致力滿足客戶的需求。也可直接加我們的設計師助理微信：13357116131為您咨詢裝修報價。